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  • 遺産である不動産の評価について納得ができません。どうしたらいいでしょうか?

    Q:遺産である不動産の評価について納得ができません。どうしたらいいでしょうか? A:不動産の評価額には、①「固定資産税評価額」、②「路線価(相続税評価額)」、③「公示地価」、④「実勢価格(時価)」があり、それぞれ金額が違 […]
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  • 亡父の遺産分割がなかなかまとまらないのですが、遺産のアパートの賃料を長男が独り占めしています。どうしたらよいでしょうか?

    A:亡父の遺産分割がなかなかまとまらないのですが、遺産のアパートの賃料を長男が独り占めしています。どうしたらよいでしょうか? Q:遺産であるアパートから生じた賃料は、遺産のようにも思えますが、最高裁判所は、相続開始から遺 […]
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  • 遺産分割について争いが続いているのですが、遺産の一部の不動産について良い買主が現れ、売って代金を分けようということについては意見が一致しました。後のトラブルを防ぐためにはどうしたらよいでしょうか?

    Q:遺産分割について争いが続いているのですが、遺産の一部の不動産について良い買主が現れ、売って代金を分けようということについては意見が一致しました。後のトラブルを防ぐためにはどうしたらよいでしょうか? A:遺産分割につい […]
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  • 自分が相続したと思い使用し続けていた土地が相続登記漏れで曾祖父の名義のままであることが判明した。曾祖父の相続人は約50名になっているが、急いで売却する必要がある。どうしたらよいか?

    Q:自分が相続したと思い使用し続けていた土地が相続登記漏れで曾祖父の名義のままであることが判明した。曾祖父の相続人は約50名になっているが、急いで売却する必要がある。どうしたらよいか? A:土地の名義が、自分が相続したよ […]
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  • 自宅不動産を取得したいが、多額の代償金を支払えない。(実家ではなく代償金を取得したいが、跡取りの長男が代償金を支払うだけの金銭を持っていない。)どうしたらよいか?

    Q:自宅不動産を取得したいが、多額の代償金を支払えない。(実家ではなく代償金を取得したいが、跡取りの長男が代償金を支払うだけの金銭を持っていない。)どうしたらよいか? A:一金融機関からの融資を受けての支払い。取得する不 […]
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  • 教えて!官澤先生!「相続放棄と保険金」

    Q.母は、私を死亡保険金の受取人とする生命保険を契約していたのですが、Aさんから借金をしたまま1ヵ月前に亡くなりました。 保険金で借金を返済しろと言われているのですが、どうしたらよいでしょうか? (相談者)40代・女性 […]
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  • 教えて!官澤先生!「家族信託とは?」

    老後の財産管理等のため家族内で信託を行うこと   「信託」とは、自分の財産の管理を、相手を「信」じて「託」すことです。 「信託」では、管理を頼む人(委託者)が、管理を頼む財産の所有権を信託の目的で頼む相手(受託者)に移転 […]
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